新築売戸建住宅 名古屋市千種区 春岡２丁目 (池下駅) 2階建 2LDK

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価格 4,180万円 間取り 2LDK
交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市千種区春岡２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 73.40㎡ 土地面積 実測 77.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０２４年３月、完成しました！！ＳＯＨＯ利用可能な２ＬＤＫ！
  • ３口ガスコンロ、食洗器完備、シンク上の飾り棚がさりげなくおしゃれです。
  • テレワークに便利なカウンター付き。ダウンライトにＵＳＢ差込口のあるコンセント完備。ＳＯＨＯ使用可♪
  • 使い勝手のいい縦長のリビングです。間仕切り扉を閉めてキッチンの生活感も隠せますよ。
  • 南向きで２面採光で明るさは確保しつつ、外からの人目が気にならない、プライベート重視のリビングです。
  • リビングにある収納スペース。上部の棚はスライド式です。
  • 階段にはもちろん手すりつき。どなた様も安全に昇降できます。
  • トイレットペーパーホルダー上部には携帯をちょい置きするのに便利な台あり。
  • 日当たり良好。インナーバルコニーには天井物干完備。梅雨時期にも洗濯物干せ、扉を閉めると隠す事も◎
  • ２階南側居室。木目調のアクセントクロスが目をひきます。
  • バルコニーは格子つきで風通し良好◎且つ外からの視線も気になりません。
  • 脱衣所にはタオルや着替えを置くのに便利な棚も設置済み♪
  • 浴槽には腰掛け付き。浴室乾燥機も完備しているので、冬場のヒートショックもふせげます。
  • ２Ｆ北側居室の大容量クローゼットです。
  • ２Ｆ北側居室。窓が２カ所あり、通風や採光も問題なし◎アクセントクロスがおしゃれですね♪
  • 玄関奥には手洗い場が。下駄箱の上にはコンセント完備！電動自転車の充電に便利です。
  • 玄関脇には傘立てホルダーを設置。雨の日も濡れた傘を持ち込むことなく、サッっとかけれちゃいます。
  • 玄関奥にある手洗い場です。ペットの足洗にもちょうどいいですね♪
  • １６１６サイズの広々した浴室です。
  • ＴＶモニター付きインターホン
  • 右側が玄関へ続くドア、左側がリビング収納です。間仕切り扉を仕切ればキッチンの生活感も隠せます。
  • お手洗い上部には小窓もあります。明るさや換気も問題なし◎
  • 南側居室から廊下を撮影。春風が南北に通り抜けます。
  • キッチンとリビングの間仕切り扉を閉めて撮影。急な来客にも◎
  • ２階南側洋室は西側にも小窓あり。
  • 階段を下りた先には１階お手洗いです。
  • 建物前から西側を撮影。大通りから１本東側に入っています。
  • 建物前から東側を撮影。前面道路７．８ｍ、車通りも少ないので駐車もしやすいですよ♪
  • 右側隣家との間です。
  • 建物の裏側です。スタッドレスタイヤ等を保管できるスペースあります。
  • スマートキー対応の玄関にお洒落なポスト、玄関右側には傘立てハンガー設置。
  • 建物前面には駐車スペース２台分あり
  • 弊社売主！ぜひ一度ご覧ください。
  • 夜はセンサーライトが玄関を明るく照らします。
  • セブンイレブン名古屋今池南店が近くてつい寄り道しちゃいそうですね。
  • 春岡小学校まで徒歩２分の距離。近くて通学にも安心です。
  • 地下にはスーパーピアゴ。ケンタッキー・バーガーキングもございます。
  • 池下駅には徒歩１２分。マツキヨ・ダイソー・クリニック多数あります！
  • スギ薬局今池東店。目の前にはリニューアルオープン予定のイオンもあり、完成が楽しみですね。
  • 和田内科徒歩１分。何かあった時にも安心です。
  • サンエース春岡店には歩いて３分の距離です。毎日のお買い物にも便利！
  • 今池駅では東山線桜通線双方利用可。隣にはドン・キホーテ。地下にはマクドナルドがございます。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩12分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 今池駅 徒歩12分
    名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市千種区春岡２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　サンルーム　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年03月
    お気軽にお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 株式会社ビギン千種区春岡２丁目新築分譲
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.2･6） 建物面積 73.40㎡
    土地面積 実測 77.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 接道状況 南7.8m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ23509号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980834202
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９　オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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