貸店舗（一括） 正木貸店舗 1階

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賃料 12万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市中区正木１丁目
築年月 1957年1月(築68年1ヶ月) 使用部分面積 43.40㎡ 坪数
/坪
単価		 13.12坪／0.9141万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 大きな外看板が特徴です
  • 便利な自動ドアつきです
  • 日光が差し込む店舗スペース
  • エアコン付きでお得な物件です
  • コカ・コーラデザインの郵便受け
  • 元調剤室。かわいらしい壁紙が特徴です。
  • エアコンはすべて設置から１０年以内
  • バックヤードへの入り口です
  • バックヤード通路
  • バックヤード通路
  • 嬉しい温水便座つき
  • バックヤードにもエアコンがあります
  • 洗面所

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩11分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 金山駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市中区正木１丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 12万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9141万円
    建物名・部屋番号 正木貸店舗
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ利用　初回保証料１月分、更新料賃料の１０％／年
    主要採光面：西向き
    エアコン３台が残地しております。
    町内会費４００

    ０円／年
    使用部分面積 43.40㎡ 坪数 13.12坪
    土地面積 公簿 52.16㎡ 築年月 1957年1月(築68年1ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西10.0m 公道 接面5.6m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984856474
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９　オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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