貸店舗（一部） 名宝岡崎店　１階貸テナント 1階

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賃料 19.8万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩24分
[バス利用可] バス6分 牧御堂 停歩3分
所在地 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔
築年月 2005年12月(築19年2ヶ月) 使用部分面積 98.44㎡ 坪数
/坪
単価		 29.77坪／0.665万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス6分 牧御堂 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 19.8万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.665万円
    建物名・部屋番号 名宝岡崎店　１階貸テナント
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　プロパンガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ　障がい者等用駐車場
    備考

    主要採光面：北向き
    設備：エアコン・手洗い付き洋式トイレ・洗面・手洗い（厨房内）・入口ロールカーテン・照明器具・椅子・机・レンジフード・グリス

    トラップ・自動ドア

    現況：４月末までは使用中・３月末頃迄に現入居者との相談により現在使用中の飲食店の厨房機器をそのまま使用可能。（居抜き可）
    　　　５月以降は厨房機器は全て撤去予定です。
    電気・水道は共用の為、使用分を後日別途請求。
    使用部分面積 98.44㎡ 坪数 29.77坪
    土地面積 - 築年月 2005年12月(築19年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：併設のパチンコ店と共有です。テナント前にも駐車スペース有り。 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984657660
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９　オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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