貸店舗（一部） 名古屋市中区 栄３丁目 (矢場町駅) の貸店舗（一部）

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賃料 19.5281万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目
築年月 1977年12月(築47年1ヶ月) 使用部分面積 44.92㎡ 坪数
/坪
単価		 13.58坪／1.4372万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    ☆内装工事もご相談ください☆
    弊社は内装工事・設計も請け負っておりますので、不動産取得から内装工事まで一貫してご対応できます。
    もちろん、不動産取得のみでもご対応可能です！
    内装・設計のご相談もお受けしながらご案内できますので、初めての出店等でもご安心してお任せください。
    ご希望の条件をお教えいただければ、インターネット非公開物件も含めてご提案します。まずはご気軽にお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩6分
    その他交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩12分
    名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 19.5281万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時88%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4372万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 -
    備考

    定期借家契約：契約期間２年（再契約相談可）
    保証会社利用必須
    保険加入要
    看板作成代：契約時３３，０００円（税込）、集合版（指定業者あり。袖看板利

    用時別途請求）
    電気基本料：月額１５，５２１円（税込）
    ネズミ駆除：月額２，５１９円（税込）
    再契約事務手数料：更新時１１，０００円（税込）
    ※カラオケ等の契約は指定業者第一興商株式会社様となります。
    入居決定後、第一興商株式会社様よりカラオケ等の案内の連絡が入ります。
    使用部分面積 44.92㎡ 坪数 13.58坪
    土地面積 - 築年月 1977年12月(築47年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984333162 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９　オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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