貸店舗（一部） 栄ソシアル ４階A号

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賃料 8.547万円 管理費等 26,620円
敷金 / 保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 栄駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市中区栄４丁目
築年月 1983年10月(築41年) 使用部分面積 28.53㎡ 坪数
/坪
単価		 8.63坪／0.9904万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • カウンター板は　天然木使用
  • ソファー席
  • 収納棚
  • 店内奥から、出入り口方向を見たところ。
  • カウンター席の後ろにある棚
  • カウンターの内側
  • カウンターの内側から見た　ソファー席
  • ガスレンジスペース
  • 夜のビル外観
  • 宗次ホール
  • カフェ・ベローチェ栄四丁目広小路通店
  • ローソン広小路栄四丁目店
  • バーガーキング栄広小路店
  • 快活ＣＬＵＢ栄広小路店
  • マツモトキヨシ広小路栄４丁目店
  • デイリーヤマザキ名古屋女子大小路店
  • 名古屋東急ホテル

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 栄駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩11分
    名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩8分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.547万円 管理費等 26,620円
    敷金/保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：契約期間にかかわらず、５０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災・賠償責任保険　1年間
    権利金 - 坪単価 0.9904万円
    建物名・部屋番号 栄ソシアル ４階A号
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 個別空調　冷蔵庫　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    天然木カウンターのスナック・バー物件。
    カウンター背後のバック棚は、ありません。
    栄広小路通りから１本南の通りにあるビル。
    周りは、居酒屋系の店が

    多く出店しています。
    使用部分面積 28.53㎡ 坪数 8.63坪
    土地面積 - 築年月 1983年10月(築41年)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983114169
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９　オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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